Motta nyhetsbrev
- Tror ikke på boligkrakk
19.12.2011
Utsiktene til en bankkollaps med globale ringvirkninger er ikke nok til å ta nattesøvnen fra DNBs tallknusere, skriver dn.no.
Da Norge opplevde sin egen bankkrise på begynnelsen av 1990-tallet, bidro det til at boligprisene falt med opptil 40 prosent fra 1988 til 1992, samtidig som lånerenten vaket rundt 15 prosent. Det kraftig fallet i boligprisene da var en viktig årsak til at bankene måtte refinansieres med statlig hjelp.
Nå drodler DNB og andre storbanker om hva som vil skje hvis gjeldstyngede europeiske land misligholder sine låneforpliktelser og euro-samarbeidet deretter kollapser.
Det store spørsmålet er nok en gang i hvilken grad dette kan ramme boligeierne for så å velte bankene. Overraskende nok er det langt fra fare på færde for norske boligeiere, skal man tro sjeføkonom Øystein Dørum og seniorøkonom Kyrre Aamdal.
Fem til ti prosent
De tror norske boligpriser i verste fall vil falle mellom fem og ti prosent, og komme raskt opp igjen, selv om skrekkscenarioet med eurokollaps skulle slå til. Det er småtteri sammenlignet med det store krakket for 20 år siden, og heller ikke stort sammenlignet med prisnedgangen på knappe 14 prosent som markedet opplevde i 2007/2008.
- Det er ikke samme eufori i boligmarkedet som i 2006 og 2007, sier Aamdal. Han mener prisstigningen man har sett de siste årene først og fremst skyldes høy etterspørsel, og ikke en boligboble.
- Mye av etterspørselen i boligmarkedet tror vi skyldes veksten i antall husholdninger, sier seniorøkonomen.
Les mer her:
http://www.dn.no/privatokonomi/article2292892.ece
Del saken og skap bevegelse
Møteplasser
